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专业个性化设计+全时管家服务,城宿要成为都市中的品牌化精品民宿

发布时间:2018-01-11 17:48:49 来源:中国网生活 责任编辑:柯鹏
专业个性化设计+全时管家服务,城宿要成为都市中的品牌化精品民宿
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阅读时间大约5分钟(1657字)2018-01-05 18:07:54专业个性化设计+全时管家服务,城宿要成为都市中的品牌化精品民宿城宿如何打造城市中的精品民宿?Nvt中国网生活频道_品味中国生活

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随着《亲爱的客栈》《三个院子》等综艺节目的热播,民宿再次成为被热议的话题。不过,这些节目里的民宿大多处于风景旅游区或者是乡村,对于普通大众而言,也只能在特殊的节日才能去享受。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

但是,如果把民宿设置在繁华都市中,是不是免除这些问题呢?近日,猎云网就接触到一家只做城市中的精品民宿——城宿。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

在位于北京城南的一个小区里,猎云网看到了城宿的一间房屋。推开门的刹那,装修一新的房子,精美的小物件设施,墙上摆设着摄影师拍摄的各种美丽照片,一台复古的留声机,还有皮具制作体验室等,如同置身于自己家中一样。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

猎人房3(1)

问及为何要进入这一领域,城宿创始人谭胜虎告诉猎云网,自己本身是一个爱旅行的人,去过10个国家的100多个城市,大多时候出去会选择民宿这种形式,也让他对这一行业有了深刻认识。比如,在2013年初去日本的时候,人家民宿对于各种垃圾分类处理的方式,就让他学到很多。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

另一方面,他也在对民宿行业进行着观察。他发现,在经过2012年—2016年的快速发展后,民宿市场的培育已初见成效,2016年国内民宿市场交易规模超过80亿,增长率106.1%,民宿预订平台的房源总和约190万套,提供服务者约200万人。可以说,这是一个民宿的爆发时期。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

但是,从2016年开始,他感觉市场发生了变化,APP能够获取用户越来越少。怎么解决这种痛点呢?他觉得,对于民宿的感觉,不仅仅是睡觉的房屋,而是一种文化的体现,需要激发的是用户的黏性,这才是民宿行业的消费升级。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

在这样的理念驱使下,2017年,谭胜虎便和自己的民宿达人朋友们成立了城宿,专注打造城市中的精品民宿。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

创始人(1)

城宿创始人谭胜虎Nvt中国网生活频道_品味中国生活

之所以选择城市这样的空间,也是有原因的。谭胜虎观察道,随着民宿的快速发展,互联网平台的成本越来越高,这样的流量平台并不缺少,人们可选择性太多。但是,民宿市场鱼龙混杂,存在大量家庭作坊,房源品质参差不齐,卫生和安全得不到保障。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

而且,对于很多的90后来说,来到北京这样的城市,并不会再去选择长城、故宫这样的人多旅游的景点,相反很多的人愿意去追求原有的比较有意思的地方。共享住宿已经成为人们出行的新方式新需求。因此,将民宿设置在城市中,既能满足消费者的住宿需求,也能解决消费者对文化的追求。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

接下来,就是如何打造民宿。总体上而言,城宿想在供给端输出自己的专业管理能力,打造品质化、专业化的精品民宿。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

首先,在房源上面,城宿主要选择国内一二线城市的住宿空间,包括高档社区公寓、胡同四合院、洋房别墅等。城宿精选具有发展潜力的房源,为房东提供软装设计、平台运营、保洁维护等一站式托管服务,为住客提供极致的居住体验。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

其次,在个性化设计上,城宿以“品质化”与“专业化”为使命,由专业设计师精心设计打造标准化与个性化兼具的精品城市民宿。比如,在每个房子里面都有的特色的留言板墙,让不同的住客能够相互交流;照片上的二维码,提供了拍摄者的信息,住客可以与其一起去感受那些场景,这些都是城宿从小处去着手,只为给住客提供不一样的感受。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

猎人房1

再者,在服务和卫生安全方面,城宿严格参照传统酒店的标准来把控,有7*24小时随时相应的全时管家和超强管理的保洁团队,还有雨伞、药品等小件的配置,以及烟雾报警器、空气净化器的配备,完全按照五星级酒店的标准提供服务,且高于酒店标准。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

最后,在经营管理上,城宿不断打磨经营管理的标准和流程,形成大分散、小集中的单元特征,利用系统管理工作,实现了半自动化入住,库存、订单同步,强管控保洁服务等,提效降本。据悉,目前城宿经营方面的人力成本相比初期下降了80%,已经能做到与传统酒店相持平。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

在谭胜虎看来,相对于传统的酒店,城市民宿性价比也相对比较高。位置上分散便捷,选择丰富,且房型丰富,选择面大。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

目前,城宿已经在上海、北京拥有300多套房。每间房的客单价在500元——700元。房屋的平均入住率达到89%,也就是说一个月里有26、27天都是满客。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

猎人房2

团队方面,公司目前有70多人。创始人谭胜虎,北京大学硕士研究生,是一名互联网行业连续创业者,曾先后担任世界500强外企及上市互联网公司高管,创立了京城首家房东联盟;联合创始人吴迪,大型互联网公司创始团队成员,中国第一批airbnb房东,重度民宿旅行者,在全球超20个国家50个城市中,体验60+以上特色民宿。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

谭胜虎认为,面对快速发展的民宿行业,品牌化才是行业的必然出路。因此,下一步城宿将在成都、重庆、广州等城市进行布局扩大,并在合作方式上开展多样方式,将品牌化的民宿经营管理方式和精细化标准服务输出出去,进而推动城市民宿的良好发展。Nvt中国网生活频道_品味中国生活

产品:城宿Nvt中国网生活频道_品味中国生活

公司:北京轻宿科技发展有限公司Nvt中国网生活频道_品味中国生活

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责任编辑: 柯鹏

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