首页 >  > 房产

楼市进入新一轮严调控 多个城市再度加码楼市政策

发布时间:2018-04-03 10:45:22 来源:北京晨报 责任编辑:李真

 中国楼市进入新一轮严调控F6Q中国网生活频道_品味中国生活

多个城市再度加码楼市政策F6Q中国网生活频道_品味中国生活

 F6Q中国网生活频道_品味中国生活

 F6Q中国网生活频道_品味中国生活

新一轮楼市调控政策正在持续。自全国“两会”结束至今,已经有十余个城市再度加码楼市调控政策,更加严厉的楼市政策正在逼迫楼市改变经久不衰的炒房意识。今年,或许还会有更多的城市和地区继续保持从严的调控政策,不给楼市泡沫半点儿扩大的机会。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

十多个城市进一步限购限售F6Q中国网生活频道_品味中国生活

今年全国“两会”上,住建部部长王蒙徽在“部长通道”采访活动时表示,未来将加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场平稳健康发展,要坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性、稳定性。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

这句话余音未绝,就已经有十余个城市进一步加码购房政策,在不少业内人士看来,这是自2016年“9·30新政”之后第五轮调控政策。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

值得注意的是,新一轮调控采用的主流手段仍是限购限售。例如海南加码限购政策明确,非琼籍居民家庭只能购买1套住房,且首付不低于七成;而采取摇号制度的成都则规定,刚需家庭购买商品房可优先摇号,信息造假者3年不得登记。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

大连市发布通知,对部分区域实施包括“限购令”、“限售令”在内的住房限制性政策。同时还下调了公积金贷款的最高限额,上调二套房公积金贷款的首付比例和利率。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

不仅如此,多个城市还对公积金贷款做出规定。在北京,克扣押金、违规出租的部分房产中介被北京市住建委“拉黑”;石家庄、兰州、东莞、昆明、上海等地陆续出台公积金新政,加强监督检查,明确对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介进行严惩。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

中原地产首席分析师张大伟表示,这轮调控的主要特征是开启销售摇号等政策,叠加全国“两会”后对房地产长效机制的预期。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

今年从严调控仍将持续F6Q中国网生活频道_品味中国生活

从2016年“9·30楼市调控”开始,2017年3月、7月、9月,中国楼市的调控措施不断加码,市场买房热情已经大幅消退。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

中原地产研究中心统计数据显示,今年一季度,全国热点城市成交量在调控政策影响下出现明显分化,其中一线城市同比下降明显。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

以北京市场为例,去年北京发布了超过30次调控措施,且效果已经有所显现:今年一季度,由于叠加春节因素影响,整体市场新建商品房住宅成交量刷新历史最低记录。而二手房成交量也继续维持在2017年二季度以来的低迷状态。从房价来看,北京整体二手房价格调整非常明显。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

不过,也有机构研究认为,全国“两会”结束后,购房人的成交热度有所回升,具备贷款需求的购房人已陆续出手入市。随着成交量回温,银行贷款审批速度的加快,预计下个季度成交量将是稳中有升的态势。F6Q中国网生活频道_品味中国生活

在这样的背景下,第五轮调控政策仍在持续。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,库存不足是各地升级调控的大环境。他认为,对于一二线城市以及热点三四线城市来说都存在库存不足,潜在购房需求很强烈。“这个时候如果政策层面不关注,有限的房源会继续被抢购,进而形成市场价格上涨的市场印象,所以政策必须管控,尤其是限购限售和摇号等政策。”F6Q中国网生活频道_品味中国生活

对于今年的楼市形势,张大伟表示,调控政策力度会持续,但调控会从过去的限购限售为代表的短效机制向长效机制转变,调控政策内容主要是继续建立租购并举的住房制度,发展住房租赁市场,并将加大人才吸引与租赁鼓励政策。(记者 姜樊)F6Q中国网生活频道_品味中国生活

责任编辑: 李真

相关阅读

7月底召开的中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。[详细]

2018-08-29 11:20:56

走进8万平米的 MALL 空间中,随处可见都是绿意盎然的勃勃生机,超过80%的绿植覆盖让置身其中的人深感轻松惬意,俨然开放式有氧购物公园。[详细]

2018-08-23 13:50:40

记者昨天从市住建委获悉,在近期西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上,市、区住房保障部门继续加大工作力度,力争年底前再启动包括通州台湖项目、朝阳区[详细]

2018-08-23 10:42:13

2018年8月17日,中国协同管理软件的开创者和持续引领者致远互联在武汉隆重举行以“智慧协同‘筑’力数字化转型升级”为主题的中国首届建筑行业协同管理峰会。[详细]

2018-08-22 11:24:13

近日,诺贝尔瓷砖在杭州阿里巴巴园区发布了瓷砖新产品——通体大理石瓷砖。[详细]

2018-08-21 17:10:27

农村集体土地建租赁房试点探索提速[详细]

2018-08-21 10:54:09

头条信息
精彩推荐
阅读排行
罗格朗超五类非屏蔽网线测评,性能完全满足家
网络主播 在爱国教育中前行
“姚顿一号”高光谱卫星发布会在美召开
《炉石传说》全新冒险模式“谜题实验室”开
近日EA发表了由游戏编剧之一Jeff Landa撰写
20日,一台名叫“阿波龙”的无人驾驶小型巴士
电视剧《如懿传》今晚迎来首播。爱与恨交织
8月22日,第二十五届北京国际图书博览会暨第

滚动资讯

关于我们 | 法律顾问:北京岳成律师事务所 | 刊登广告 | 联系方式 | 本站地图 | 对外服务:访谈 直播 广告 展会 无线

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: daqndavid@china.com.cn 电话: 86-10-88828000 京ICP证 040089号 网络传播视听节目许可证号:0105123