首页 >  > 房产

楼市进入新一轮严调控 多个城市再度加码楼市政策

发布时间:2018-04-03 10:45:22 来源:北京晨报 责任编辑:李真

 中国楼市进入新一轮严调控M0p中国网生活频道_品味中国生活

多个城市再度加码楼市政策M0p中国网生活频道_品味中国生活

 M0p中国网生活频道_品味中国生活

 M0p中国网生活频道_品味中国生活

新一轮楼市调控政策正在持续。自全国“两会”结束至今,已经有十余个城市再度加码楼市调控政策,更加严厉的楼市政策正在逼迫楼市改变经久不衰的炒房意识。今年,或许还会有更多的城市和地区继续保持从严的调控政策,不给楼市泡沫半点儿扩大的机会。M0p中国网生活频道_品味中国生活

十多个城市进一步限购限售M0p中国网生活频道_品味中国生活

今年全国“两会”上,住建部部长王蒙徽在“部长通道”采访活动时表示,未来将加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场平稳健康发展,要坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性、稳定性。M0p中国网生活频道_品味中国生活

这句话余音未绝,就已经有十余个城市进一步加码购房政策,在不少业内人士看来,这是自2016年“9·30新政”之后第五轮调控政策。M0p中国网生活频道_品味中国生活

值得注意的是,新一轮调控采用的主流手段仍是限购限售。例如海南加码限购政策明确,非琼籍居民家庭只能购买1套住房,且首付不低于七成;而采取摇号制度的成都则规定,刚需家庭购买商品房可优先摇号,信息造假者3年不得登记。M0p中国网生活频道_品味中国生活

大连市发布通知,对部分区域实施包括“限购令”、“限售令”在内的住房限制性政策。同时还下调了公积金贷款的最高限额,上调二套房公积金贷款的首付比例和利率。M0p中国网生活频道_品味中国生活

不仅如此,多个城市还对公积金贷款做出规定。在北京,克扣押金、违规出租的部分房产中介被北京市住建委“拉黑”;石家庄、兰州、东莞、昆明、上海等地陆续出台公积金新政,加强监督检查,明确对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介进行严惩。M0p中国网生活频道_品味中国生活

中原地产首席分析师张大伟表示,这轮调控的主要特征是开启销售摇号等政策,叠加全国“两会”后对房地产长效机制的预期。M0p中国网生活频道_品味中国生活

今年从严调控仍将持续M0p中国网生活频道_品味中国生活

从2016年“9·30楼市调控”开始,2017年3月、7月、9月,中国楼市的调控措施不断加码,市场买房热情已经大幅消退。M0p中国网生活频道_品味中国生活

中原地产研究中心统计数据显示,今年一季度,全国热点城市成交量在调控政策影响下出现明显分化,其中一线城市同比下降明显。M0p中国网生活频道_品味中国生活

以北京市场为例,去年北京发布了超过30次调控措施,且效果已经有所显现:今年一季度,由于叠加春节因素影响,整体市场新建商品房住宅成交量刷新历史最低记录。而二手房成交量也继续维持在2017年二季度以来的低迷状态。从房价来看,北京整体二手房价格调整非常明显。M0p中国网生活频道_品味中国生活

不过,也有机构研究认为,全国“两会”结束后,购房人的成交热度有所回升,具备贷款需求的购房人已陆续出手入市。随着成交量回温,银行贷款审批速度的加快,预计下个季度成交量将是稳中有升的态势。M0p中国网生活频道_品味中国生活

在这样的背景下,第五轮调控政策仍在持续。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,库存不足是各地升级调控的大环境。他认为,对于一二线城市以及热点三四线城市来说都存在库存不足,潜在购房需求很强烈。“这个时候如果政策层面不关注,有限的房源会继续被抢购,进而形成市场价格上涨的市场印象,所以政策必须管控,尤其是限购限售和摇号等政策。”M0p中国网生活频道_品味中国生活

对于今年的楼市形势,张大伟表示,调控政策力度会持续,但调控会从过去的限购限售为代表的短效机制向长效机制转变,调控政策内容主要是继续建立租购并举的住房制度,发展住房租赁市场,并将加大人才吸引与租赁鼓励政策。(记者 姜樊)M0p中国网生活频道_品味中国生活

责任编辑: 李真

相关阅读

艾瑞金瑞奖关注租房领域 巴乐兔成就“中国商业新势力”[详细]

2018-05-31 14:05:23

中国的城市化已经走向了一个新阶段,即以部分二线超大城市为核心的城市形成了新的增长极。考虑到中国人口的年龄结构不容乐观,这些二线城市希望能够在未来的城市竞争[详细]

2018-05-30 10:58:41

中高端酒店案例分析——聚焦“艺术商旅”的兰欧酒店[详细]

2018-05-29 13:17:46

2018年5月26日是国寿嘉园成立2周年纪念日,在纪念成立2周年之际,国寿嘉园通过开展微信、微博线上活动,回顾2年来的成长历程,真情感恩客户支持,回馈所有关注国寿嘉园的新[详细]

2018-05-29 10:44:50

兰欧:商旅休闲化时代,中档酒店要聚焦核心需求[详细]

2018-05-28 13:27:39

《关于加强限房价项目销售管理的通知》昨日正式发布实施,和征求意见稿相比,《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款[详细]

2018-05-28 10:25:10

头条信息
精彩推荐
阅读排行
由派乐传媒出品的惊险悬疑大剧《七日生》,5
开关插座大家都不陌生,“功能性产品”几乎是
5月24日,在“纯净国度中的至纯至净之地”—
5月27日,首届“狐友国民校草大赛”第二场晋
5月30日,腾讯微视携手北京三里屯太古里“趣
由腾讯游戏王者荣耀出品、黑驴传媒承制的文
5月18日至23日,以“弘扬古冀文化,展示建设成
5月22日,“姜维杯”全国武术之乡(甘谷)武术交

滚动资讯

关于我们 | 法律顾问:北京岳成律师事务所 | 刊登广告 | 联系方式 | 本站地图 | 对外服务:访谈 直播 广告 展会 无线

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: daqndavid@china.com.cn 电话: 86-10-88828000 京ICP证 040089号 网络传播视听节目许可证号:0105123

'); })(); '); })();