首页 > 生活广角

城市焕新升级,商业地产迎来变革时代

发布时间:2018-09-30 16:36:40 来源:北国网 责任编辑:余佳华

截止2018年第三季度,全市甲级写字楼总存量攀升至1048.6万平方米,在北京土地供应不断收紧的大背景下,以一种可持续发展的方式来进行更新和改造城市,是商业地产项目面临的重要挑战之一。uBB中国网生活频道_品味中国生活

政策利好与优质资本加速 商业项目更新uBB中国网生活频道_品味中国生活

在北京的主要区域,商业用地的供给越来越少,拿地的成本也越来越高。吸引社会资金,根据市场需求,对老旧商业项目进行改造成为地产开发的热点,成为未来长远趋势。北京市政府出台的一系列政策,总体上对正面清单类的城市更新项目是支持和鼓励的,同时对行政审批手续进行了极大地简化。对房地产开发的从业单位而言,城市更新,为项目管理,设计,施工等关联行业创造了新的发展机会。uBB中国网生活频道_品味中国生活

与此同时,资本在地产市场上起着根本性作用,新规带来的去杠杆、资金荒等现状将会加速市场优化买家结构及组合,拥有成熟的资产管理能力的买家将会在这一轮资本市场的波动中胜出。而这些优质买家也将是未来城市升级的重要推手。由此而言,资本在城市更新中起到"加速器"的作用,将会帮助城市更好地完成升级改造。uBB中国网生活频道_品味中国生活

需求升级,写字楼行业迎来变革时代uBB中国网生活频道_品味中国生活

伴随城市的更新与发展,占据商业地产半壁江山的写字楼也迎来时代变革。人工智能化正在代替现在的楼宇自动化,技术的进步正在重新定义写字楼行业。丰富的配套、更高效、智能的人性化环境是写字楼行业呈现的新特点,“空间的有效使用率”受到更大关注。uBB中国网生活频道_品味中国生活

走在时代前端的写字楼办公产品,多为社区型的办公产品,无论是垂直动线还是office park形式,都融合了“交流中心”的概念,能够帮助租户缓解办公的压抑氛围,多一点空间进行放松交流,提供互动与商机。同时将被感应系统、物联网以及人工智能系统全面覆盖,包括运用人脸识别技术以及预留机器人的工作空间等。如果写字楼的体量够大的话,在配套上,不仅会考虑办公需求,还会考虑生活上的基本需求,而且更加注重环保。uBB中国网生活频道_品味中国生活

随着“人”的重要性提升,公司员工对环境的满意度将更深层次地影响工作效率和企业经营,写字楼办公发展的也将向个性化、人性化需求发展。uBB中国网生活频道_品味中国生活

国门智慧城,创意办公空间矩献时代青年uBB中国网生活频道_品味中国生活

国门智慧城,以超凡智慧。33万㎡超大型体验式商业综合体,集生态办公、创意空间、商业购物、连锁餐饮、娱乐休闲等功能于一体,打造完美闭环空间。uBB中国网生活频道_品味中国生活

比邻中央别墅区,坐落温榆河畔,27万㎡花博公园,于都市繁华中,私享属于你的草木盛开,呼吸着富含负氧离子空气,工作都轻松了许多。40-80㎡的灵活空间,最大化满足你的个性化需求,再也不必忍受格子间的压抑,Idea随时触发。工作之余,去楼下喝杯咖啡,健身房做做运动,逛逛商场,再来顿丰富大餐……丰富多彩的生活让你瞬间满血复活!……uBB中国网生活频道_品味中国生活

国门智慧城,新时期办公空间的践行者,以运营城市的高度,集结有想法的年轻人!以世界的眼光和格局,打造出创领青年的优质资产。uBB中国网生活频道_品味中国生活

责任编辑: 余佳华

相关阅读

城市焕新升级,商业地产迎来变革时代[详细]

2018-09-30 16:36:40

9月26日,在第十六届全国检察长论坛·遵义会议上,湘潭市岳塘区人民检察院被最高人民检察院、检察日报社联合授予2018年度全国检察宣传先进单位,这也是该院连续[详细]

2018-09-30 16:36:40

如果说产品是赢得市场的根本,那营销便是开拓市场的利器。[详细]

2018-09-30 16:30:41

范娅萍出席联合国论坛 与全球“守卫者”共同聚焦可持续发展[详细]

2018-09-30 16:30:03

飞行金酒将与维珍航空结伴翱翔天际[详细]

2018-09-30 16:30:03

国庆黄金周,腾讯乘车码带你畅游北京 “后花园”[详细]

2018-09-30 16:30:02

头条信息
精彩推荐
阅读排行
国庆热门旅游攻略:江苏太湖湾旁嬉戏谷满足所
情系灾区,爱心捐赠 ---滴露助力灾后除菌
从内容输出到文化输出 阅文集团带领中国网
9月28日上午,在长沙千龙湖景区,工作人员耗时
东路科技:打造中国“耐刺扎轮胎”第一品牌
9月20日,以“庆祝丰收、弘扬文化、振兴乡村
浙江杭州:2018东路科技品牌发布会成功举办
月26日上午,第十届“中国杂技金菊奖”全国魔

滚动资讯

关于我们 | 法律顾问:北京岳成律师事务所 | 刊登广告 | 联系方式 | 本站地图 | 对外服务:访谈 直播 广告 展会 无线

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: daqndavid@china.com.cn 电话: 86-10-88828000 京ICP证 040089号 网络传播视听节目许可证号:0105123