原标题：降息了 你的房贷成本又要降了！

22日早上，央行宣布7天期逆回购操作利率下调10个基点，从1.8%调整为1.7%。随后，1年期和5年期以上LPR跟进，都下降10个基点，降到3.35%和3.85%。

咱们先说大家最关心的LPR。

这次下调，是今年LPR的第二次下降，会进一步降低大家的房贷成本。老王算了一下，算上今天下调的10个基点，今年以来5年期以上LPR，已经累计下降了35个基点。按照这个累计下降的幅度，贷款100万、30年期等额本息估算，30年的房贷总共能节省利息超过7万元。

需要注意的是，从今天开始新申请的房贷，会直接按新的利率执行。而已经开始还房贷的朋友，如果没有和银行单独约定，就将从明年1月1日开始享受今年以来两次降息的好处。

其实，除了LPR，7天期逆回购操作利率的下调也值得关注。22日，央行不仅下调了这项利率，还把7天期逆回购操作利率明确为央行主要政策利率，这也是非常重大的调整。LPR的下调就是参考了这个政策利率。政策利率的下调，将通过金融市场逐步传导到实体经济，促进企业和个人综合融资成本的降低，巩固经济回升向好态势。

（总台央视记者 王雷 王楠）